Cụ thể, tính đến giữa tháng 21/2014, tồn kho BĐS còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (21,8%) so với cùng kỳ 2013. Còn so với đầu năm 2013, con số này giảm 54.659 tỷ (tương đương giảm gần 43%). Trong đó, mức độ tồn kho của từng loại hình BDS như sau:

Loại hình Số lượng tồn kho Giá trị tương đương (tỷ đồng) căn hộ căn hộ 15.400 căn 23.583 Nhà thấp tầng 10.505 căn 17.978 đất nền nhà ở 8,6 triệu m2 27.783 đất nền thương nghiệp 1,6 triệu m2 4.545  Cũng theo số liệu thống kê, cả năm 2014, tại Hà Nội có khoảng 11.450 bán thành công, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013). Tại TP HCM có khoảng 10.350 bán thành công, tăng khoảng 30%.

Về giá cả, Bộ xây dựng nhận định tương đối ổn thỏa sau 2 năm giảm sâu, thậm chí một số dự án giá tăng nhẹ trong năm qua.

Cơ cấu vật phẩm BĐS được điều chỉnh hợp lý hơn. Hiện cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội với diện tích thi công khoảng 38.897 chung cư. 74 dự án khác đăng ký điều chỉnh giảm diện tích cho thích hợp hơn với quan tâm thị trường.

Riêng việc phát triển nhà xã hội, Bộ thi công cho hay, đến cuối năm, cả nước xong đầu tư xây dựng 102 dự án bất động sản. Trong số đó có 38 đề án nhà ở cho người thu nhập thấp, tổng diện tích xây dựng gần 19.700 nhà chung cư. Hiện 150 dự án bất động sản đang tiếp tục được triển khai với quy mô 122.500 căn. 

Năm 2014, tổng diện tích sàn nhà ở toàn quốc tăng thêm 92 triệu m2. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 20,6 m2 sàn một người, tăng 1m2 sàn so với 2013.

Ngọc Tuyên